WISE INVESTMENTS WORLD, LLC.

Somos una empresa de asesoramiento financiero, dedicada a realizar inversiones en el mercado de bienes raíces de los Estados Unidos de Norte América. Establecidos en el Estado de Florida y con más de cinco años de experiencia, trabajamos con un grupo de profesionales brindando a nuestros clientes una gestión acompañada en todo el proceso de inversión para lograr sus metas financieras.


Creemos que nuestro éxito se basa en un sólido equipo de trabajo, conocimientos, experiencia y la habilidad de encontrar las mejores oportunidades de inversión, con el objetivo final de ayudar a nuestros clientes a alcanzar su libertad financiera.

NUESTRA FILOSOFÍA

Nuestra filosofía se basa en realizar "Inversiones Inteligentes" que generen
"Flujos de Caja Pasivos" con el fin último de encontrar una "Libertad Financiera".




  • ¿QUÉ SON LAS INVERSIONES INTELIGENTES?



    Para nosotros, las "Inversiones Inteligentes" son aquellas inversiones que generan "Flujos de Caja Pasivos", sin la necesidad que el inversionista trabaje por ellas.



  • ¿QUÉ SON LOS FLUJOS DE CAJA PASIVOS?



    Son todos los ingresos que genera un individuo, sin la necesidad de trabajar. En este sentido, para Wise Investments World, los "Flujos de Caja Pasivos", son los ingresos generados de las "Inversiones Inteligentes".

    Ejemplo: Comprar un inmueble, alquilarlo y percibir un ingreso constante por el mismo.




  • ¿QUÉ ES LA LIBERTAD FINANCIERA?



    Situación personal en la cual los flujos de caja pasivos superan los costos de vida básicos de una persona, otorgando al individuo la "Libertad" de trabajar o no.

    Ejemplo: Si todos los gastos de vida están cubiertos con los flujos de caja pasivos, el trabajo se convierte en algo opcional y no una necesidad.




MISIÓN

"Brindar a nuestros clientes un asesoramiento financiero integral en sus inversiones, ayudándoles a alcanzar su libertad financiera y buscando una relacion perdurable en el tiempo"

VISIÓN

"Ser una empresa reconocida internacionalmente por sus servicios de excelencia y confiabilidad"


VALORES





INTEGRIDAD

Actuar de manera ética y profesional
siendo consecuentes con nuestras
promesas y resultados

HONESTIDAD

Transparencia en nuestros servicios,
entregando información
confiable y segura

SERVICIO

Proporcionar un servicio de calidad
y personalizado, construyendo
una relación de largo plazo

COMPROMISO

Entregar el 100% en todas nuestras
tareas, fieles a nuestra filosofía y la
satisfacción de los clientes

RESPONSABILIDAD

Velar genuinamente por los intereses de
nuestros clientes, brindando un
servicio confiable y seguro

NUESTROS SERVICIOS

Que ofrecemos y porque elegirnos


En Wise Investmets World, Llc. brindamos un conjunto de servicios de asesoramiento financiero interrelacionados entre sí, para simplificar y facilitar a nuestros clientes todo el proceso de inversión en el mercado de bienes raíces de los Estados Unidos de Norte América.
Gracias a nuestros conocimientos, experiencia, equipo de trabajo y alianzas estratégicas, podemos ofrecer inversiones seguras y confiables, brindando un servicio personalizado e integral, que inicia desde la búsqueda de propiedades


adecuadas como medio de inversión, el proceso de compra, las posibles refacciones y reparaciones, la búsqueda de un inquilino confiable, hasta la administración del inmueble y otros servicios complementarios. Consideramos que la satisfacción de nuestros clientes es un factor indispensable de éxito.
Wise Investments World es una propuesta nueva, rentable y distinta a cualquier otra. Invertir fuera de fronteras nacionales nunca fue tan fácil como hasta ahora.



DETALLE DE SERVICIOS

  • Asesoramiento Financiero Personalizado

    1. Asesoramiento en finanzas personales
    2. Como encontrar libertad financiera
    3. Funcionamiento de inversiones inteligentes
    4. Administración de flujos de caja pasivos
    5. Intermediación y asesoramiento de financiamiento



  • Asesoramiento en Inversiones Inmobiliarias

    1. Búsqueda de propiedades como medio de inversión
      1. Propiedades residenciales
      2. Propiedades comerciales
    2. Análisis financiero de oportunidades de inversión
    3. Estudio de mercado
    4. Análisis técnico de propiedades
    5. Recomendaciones en oportunidades de inversión


  • Intermediación de Compra y Venta de Inmuebles

    1. Guía en todo el proceso de compra y venta
    2. Preparación y presentación de contratos de ofertas
    3. Negociaciones entre las partes
    4. Tramitaciones con la compaía de título
    5. Preparación de contratos y documentos de cierre
    6. Entrega electrónica y física de título de propiedad


  • Refacciones y Reparaciones de Inmuebles

    1. Inspección y análisis de la propiedad
    2. Cotización de refacciones y reparaciones
    3. Observaciones y recomendaciones
    4. Ejecución del trabajo


  • Búsqueda de Inquilino Apropiado

    1. Publicación de oferta de alquiler
    2. Análisis financiero, crediticio y de antecedentes del inquilino
    3. Observaciones y recomendaciones
    4. Negociación de alquileres
    5. Tramitación de aprobación del inquilino
    6. Preparación de contrato de alquiler
    7. Entrega de llaves


  • Administración de Propiedades

    1. Intermediación entre inversionista e inquilino
    2. Asesoramiento en el pago de cuentas
    3. Atención de las necesidades de los inquilinos
    4. Seguimiento al pago de alquileres
    5. Supervisión del mantenimiento de la propiedad
    6. Envío de notificaciones necesarias a los inquilinos
    7. Negociación de renovaciones de alquiler
    8. Inspección periódica de la propiedad


  • Asesoramiento Complementario en Inversiones Inmobiliarias

    1. Asesoramiento Impositivo
      1. Impuestos de propiedad
      2. Impuestos a las utilidades
    2. Asesoramiento Contable
    3. Asesoramiento Legal


  • Servicios Adicionales

    1. Intermediación en la compra y venta de propiedades de uso personal
    2. Intermediación en la compra y venta de propiedades de uso mixto
    3. Intermediación en la compra y venta de proyectos inmobiliarios de inversión
    4. Intermediación en la compra y venta de propiedades en pre-construcción
    5. Intermediación en la compra y venta de terrenos







¿POR QUÉ INVERTIR EN EEUU?

El momento es ahora...


El mercado de bienes raíces de los Estados Unidos de Norte América es una alternativa de inversión totalmente distinta a cualquier otra, presentando los precios más bajos en los últimos 40 años, además de un favorable e histórico crecimiento demográfico, genera un gran potencial de valorización a capital y rendimientos atractivos por medio de alquiler. Adicionalmente, la estabilidad y fortaleza económica, política y jurídica de este país, maximizan la seguridad y confianza de los inversionistas. El presente es el mejor momento para invertir.




  • ¿POR QUÉ BIENES RAÍCES?


    1. Inversión tangible
    2. Diversificación de inversiones tradicionales
    3. Potencial de Valorización a capital
    4. Flujo de caja pasivo constante y rentable
    5. Inversión estable
    6. Facilidades de financiamiento
    7. Constante crecimiento del mercado
    8. Mercado estable dentro de la economía global



  • ¿POR QUÉ BIENES RAÍCES EN LOS ESTADOS UNIDOS?


    1. Primera potencia mundial en pleno resurgimiento económico
    2. Propiedades devaluadas con alto potencial de apreciación
    3. Constante crecimiento poblacional y de mercado
    4. Economía en constante desarrollo y con proyecciones positivas
    5. Constantes nuevos proyectos de construcción
    6. Cultura propensa al alquiler
    7. Estabilidad económica, política y social
    8. Seguridad y estabilidad Jurídica
    9. Incentivos Fiscales para inversionistas extranjeros y generadores de vivienda
    10. Facilidad y simplicidad administrativa

  • ¿POR QUÉ BIENES RAÍCES EN EL ESTADO DE LA FLORIDA?


    1. Segundo centro financiero después de Nueva York
    2. Uno de los estados con mayor crecimiento financiero en los últimos años
    3. Agresivo plan de inversiones inmobiliarias
    4. No existen impuestos estatales adicionales
    5. Costo de vida bajo en relación a otros estados
    6. Elevada inmigración doméstica y extranjera
    7. Centro internacional de turismo
    8. Cruce comercial y logístico entre continentes
    9. Centro de negocios más importante para Latinoamérica
    10. Foco de interés de inversionistas nacionales e internacionales